مشاوره حقوقی رایگان - حقوق ارتفاقی مجری آب از زمین باغ مسکونی
با سلام و وقت بخیر
بنده زمینی با کاربری باغ،مسکونی خریداری کردم که از داخل زمین، یک جوی فرعی عبور کرده برای آبیاری زمین های پایین دستی.
در سند فقط حقوق ارتفاقی مجری آب جوی عمومی ذکر شده و نه حق عبور.
الان میخواهم دیوار کشی کنم و داخل زمین ساخت انجام دهم.
البته جانمایی جوی آب در قسمت حیاط خانه قرار خواهد گرفت و کلیه حریم های جوی در ساخت و ساز خانه رعایت میشود.
خواستم بدونم الان میتوانم دیوار کشی کنم و برای جوی آب هم کانال ایجاد کنم که هیچ مشکلی هم برای همسایه ها ایجاد نشود؟
شکایتی پیش نخواهد آمد؟
با تشکر از همه عزیزان
پاسخ ها
بله می توانید دیوار بکشید و کانال ایجاد کنید مشروط به اینکه مسیر آب و حقوق ارتفاقی همسایگان مختل نشود
نیازمند بررسی کارشناسی ملک است تا با جزئیات بیشتر طی گفتگویی متقابل راهنمایی شوید
بله امکان کشیدن دیوار وجود دارد
-
درود پرسشگر ارجمند چنانچه حق مجرای آب به صورت ارتفاقی برای جوی مذکور وجود داشته باشد می‌توانید با رعایت کامل حریم قانونی و بدون ایجاد اخلال در جریان آب نسبت به دیوارکشی و کانالیزه کردن جوی اقدام کنید لکن هرگونه تغییر مسیر یا پوشش جوی بهتر است با اخذ مجوز از مراجع ذی‌صلاح و جلب نظر متولی آب و ذی‌نفعان پایین‌دست انجام شود تا از بروز مسئولیت حقوقی جلوگیری گردد