مشاوره حقوقی رایگان - مزایده آپارتمانی که بخشی از آن مستثنیات دین است
با سلام
زوجه بابت مهریه تنها آپارتمانی که به نام زوج است را از طریق اداره پنجم ثبت توقیف کرده است. با درخواست زوج مبنی بر مستثنیات دین بودن آپارتمان، اداره پنجم ثبت سه دانگ آن را مستثنیات دین و سه دانگ دیگر را خارج از مستثنیات اعلام کرده است. حال اگر زوجه درخواست مزایده آپارتمان را بدهد، آیا کل آپارتمان به مزایده گذاشته می‌شود یا فقط سه دانگ آن که جزو مستثنیات دین نیست؟
پاسخ ها
فقط سه دانگ خارج از مستثنیات به مزایده می رود.
همان سه دانگ که توقیف شده و خارج از مستثنیات دین محسوب شده
همان سه دانگ به مزایده گذاشته می شود
-
باسلام
در فرضی که مال غیرقابل افراز به‌صورت مشاع توقیف شده و نسبت به سه دانگ حکم مستثنیات دین صادر گردیده، صرفاً سهم غیرمستثنی (سه دانگ خارج از شمول) قابل مزایده است مگر اینکه از حیث قابلیت تفکیک یا استیفای حق زوجه، اجرای ثبت وفق مقررات تقاضای فروش تمام مال و پرداخت بهای سهم محکوم‌علیه را تجویز نماید