بله می توانید در قرارداد شرط فسخ و جریمه ۲۰ تا ۵۰ درصدی قید کنید تا از انصراف مشتری جلوگیری شود.

حتی اگر مجبور شدید پیش‌پرداخت را پس بدهید، می‌توانید دادخواست جداگانه‌ای مبنی بر مطالبه خسارات ناشی از نقض قرارداد تقدیم کنید. اگر فاکتور خریدِ مصالح یا دستمزد کارگر دارید که در آن تاریخ انجام شده، آن را به عنوان مدرک نشان دهید تا ثابت کنید که انصرافِ مشتری منجر به ضرر اثبات‌شدنی شده است.

سلام قراردادهایی که شما با مشتریان خود دارید، باید شفاف و دقیق باشند. اگر شما یک قرارداد استاندارد برای تولید کانکس ویلایی دارید که شامل شرایط فسخ، پیش‌پرداخت و مسئولیت‌های طرفین است، از همان قرارداد استفاده کنید.

در خصوص سؤال شما، اینکه آیا می‌توانید قراردادی یک طرفه از مشتری بگیرید و به او یک فاکتور ساده بدهید، پاسخ منفی هست. در حقوق قراردادها، اصل بر دوطرفه بودن قراردادها است. این به این معنی است که هر دو طرف باید در جریان شرایط و مفاد قرارداد باشند و آن را امضاء کنند.

• راه‌حل‌های پیشنهادی:

۱. قرارداد شفاف و دوطرفه: از مشتری بخواهید که یک قرارداد دوطرفه را امضاء کند که شامل شرایط تولید، پیش‌پرداخت، شرایط فسخ و مسئولیت‌های طرفین باشد.

۲. شرایط فسخ: در قرارداد، شرایط فسخ را به وضوح مشخص کنید. به عنوان مثال، اگر مشتری در مرحله‌ای خاص از تولید درخواست فسخ کند، چه مبلغی از پیش‌پرداخت باید به او بازگردانده شود و چه شرایطی برای جبران خسارت وجود دارد.

۳. پیش‌پرداخت و ضمانت‌ها: شرایط پیش‌پرداخت را به وضوح در قرارداد مشخص کنید و در خصوص ضمانت‌ها یا وثایق احتمالی که مشتری می‌تواند برای اطمینان از تعهدات خود ارائه دهد، توافق کنید.

۴. فاکتور و مستندات: برای هر معامله، فاکتور رسمی و مستندات کامل را صادر کنید و اطمینان حاصل کنید که همه چیز شفاف و بر اساس قرارداد است.

باسلام صرف تنظیم قرارداد یک‌طرفه کافی نیست بلکه باید قرارداد کتبی دوطرفه مشتمل بر شرط عدم انصراف یا وجه التزام فسخ و جبران هزینه‌های ساخت سفارشی به امضای مشتری برسد تا در صورت انصراف امکان مطالبه خسارت و جلوگیری از استرداد کامل پیش‌پرداخت فراهم گردد