درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سهم الارث زمین

زمینی در زمان اصلاحات ارضی به پدرپدربزرگم داده شده. بعد از او به پدر بزرگم و سپس به ما و عمو هایم رسیده است. پدربزرگم چند خواهر داشته که در زمان حیات ادعایی نسبت به زمین نداشته اند. پس از سال ها تقریبا 40 سال در این زمین ها استخر و تاسیساتی ساخته شده و زمین به حالت باغ درآمده و به قسمت ها کوچک تری تقسیم شده. اگر ورثه خواهر های پدربزرگم ادعا یا شکایتی کنند دادگاه ما رو موظف به پرداخت پول میکنه یا قسمتی از زمین رو باید بدهیم? مواردی که دیدم در اون روستا شکایتی شده دادگاه موظف به پرداخت پول کرده. آیا قانونی در این زمینه هست؟

پاسخ ها

بله اگر خواهرهای پدربزرگ شما سهم الارث خود را مطالبه کنند دادگاه شما را موظف به پرداخت قیمت روز سهم آنها می کند نه تقسیم زمین زیرا زمین با ساخت و ساز تغییر کاربری داده است. قانون مدنی در این مورد صریح است.

تقسیم ارث از اصل، قابل ابطال است

باسلام در املاک مشمول اصلاحات ارضی و تصرفات طولانی همراه با احداث مستحدثات و تقسیمات عرفی ادعای وراث طبقات بعدی در صورتی قابل استماع است که مالکیت قانونی و سلسله ایادی اثبات شود و در صورت احراز حق نیز دادگاه حسب اوضاع و امکان افراز معمولاً حکم به خلع ید یا قلع و قمع  نمی‌دهد و در صورت عدم امکان افراز و ایجاد اعیانی و حقوق مکتسبه غالباً حکم به پرداخت  مالی صادر می‌گردد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص