درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انتقال کد رهگیری و فروش واحد قولنامه ای

سلام و ارادت بنده یک واحد قولنامه ای خریدم در املاک با کد رهگیری و همچنین این واحد سند مادر دارد (( ویلایی بوده قبلا )) از کسی که خریدم (( سند مادر ملک))به نامش است...... صاحب سند مادر، قول سند نداده و در قرارداد نوشته شده است، ولی ایشان قبلا گفته بود: در آینده جریمه پرداخت میکنم و سند میگیریم برای واحدها..... ایشون ساکن طبقه اول هستند و ما کمی مشکل داریم..... یک سوال: آیا اگر بخواهم با کد رهگیریم این واحد را در یک املاک بفروشم آیا احتیاج به (( امضا صاحب سند مادر )) دارم؟؟؟ مثلا صاحب سند مادر هم باید پای قرارداد مارو برای تضمین امضا کند؟؟؟

پاسخ ها

با سلام: با توجه به اینکه برای پاسخ کامل نیاز به بررسی مدارک به ویژه مبایعه نامه وجود دارد. به صورت کلی فروش به استناد مبایعه نامه عادی به  شرط مفروض بودن واحد منع قانونی نداشته و نیاز به اجازه مالک پلاک ثبتی ندارد.

سلام   خیر  الزامی نیست  ولی بهتر است که مالک قرارداد مبایعه نامه  را به عنوان شاهد امضا  نماید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص