سلام علیکم قرارداد اجاره خودنویس دارم با دو شاهد، در بند5_4 آمده تاخیر در پرداخت اجاره بها بیش از 2 ماه موجب منفسخ شدن قرارداد میشود، مستاجر 8 ماه بهم کرایه نداد (از ابتدا) ولی من بعد از 8 ماه براش ابلاغ فرستادم، الانم دادخواست تایید انفساخ به دادگاه دادم چون دادگاه صلح بهم تخلیه نداد (4ماه از قراردادش بوده ولی میخوام تخلیه کنه) آیا دادگاه انفساخ رو تایید میکنه اگر تایید میکنه مبدا انفساخ رو کی تایین میکنه ؟ از زمان دادخواست من یا از زمان قرارداد؟ نمیخوام بهش مهلت بدم خونه رو لازم دارم