مشاوره حقوقی رایگان - اضافه بنا
سلام
ملک تجاری رو خریدم ک در مبایعه نامه براساس متراژ پایان کار 62 متر بوده الان بعد از یکسال و نیم سند اومده 74 متر سند بنام سازنده صادر شده ب شخصی که منم از اون خریدم انتقال نمیده بابت اضافه بنا حدوداً 12متر و میگه ب نرخ روز محاسبه کنید .
در مبایعه نامه هم اصلا ذکر نشده اضافه و کسری متراژ
بنده در مبایعه نامه ب ازای دیر کرد سند فقط جریمه روزانه گذاشتم
اضافه بنا هم مبلغ زیادی میشه و اون طرف که من ازشون خریدم زیر بار پرداخت نمیره
پاسخ ها
مطابق ماده ۳۵۵ قانون مدنی عمل میشود
سلام میتواند دادخواست دهد شماهم میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید
اصل مطالبه انتقال سند همان ۷۴ متر قابل طرح است و مطالبه بهای اضافهبنا به نرخ روز معمولاً مبنای قانونی ندارد مگر توافق صریح قبلی.
شما ملزم به پرداخت اضافه بنا به نرخ روز قرارداد هستید نه نرخ روز فعلی