درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین زراعی

سلام یه زمین زراعی بزرگ جلوی خونه ماست که صدای موتور پمپاژ آب از صبح تا غروب اذیتمون می‌کنه تازگی ها زمین به پسر های طرف ارث رسیده اونا هم زمین رو برای کشت سیب زمینی درست کردن جلوی خونه ما با فاصله 3متری حصار کشی کردن و پدرم بسختی نماشینشو می‌تونه داخل و خارج کنه از حیاط چرا در محلی که منزل مسکونی هست دولت جلوی اینا رو نمیگیره تغییر کاربری بدن؟؟ صدای تراکتور .....فردا پس فردایی زمین کشت و محصول برداشت شد میترسم بوشم اذیتمون کنه چون سیب زمینی میگنده اگه باقی بمونه زمین سمت راست زمین مسکونی ،چپش میمونه ،عقب زمین مسکونی درسته از هر طرف فاصله داره ولی فاصلش زیاد نیست نمی‌دونیم چیکار کنیم این آقا بره یه کار دیگه بازمینش بکنه

پاسخ ها

می‌توانید از طریق بخشداری یا اداره جهاد کشاورزی بابت مزاحمت صوتی و تغییر کاربری غیرمجاز شکایت کنید تا بررسی کارشناسی انجام دهند.

کاملا حق با شماست معمولا بین اراضی با کاربری زراعی و مسکونی وجود حریم الزامیست فارغ از بحثهایی که مطرح نمودید خزندگان و جوندگان هم ممکن است وارد منازل مسکونی شوند در این مورد خاص باید کاربری املاک مد نظر قرار بگیرد چون ممکنه اراضی که در آنها ساخت و ساز صورت گرفته است کاربری اصلیشان زراعی بوده باشد و بدون رعایت ضوابط توسط مالکان تغییر کاربری داده شده و با قولنامه فروخته شده باشند چنانچه ملک شما واجد سند رسمی با کاربری مسکونی باشد می توانید علیه ملک مجاور طرح دعوی کنید چون این امکان هم وجود دارد که مزرعه روبرو بخشی از معبر عام را در گذشته به ملک زراعی خود اضافه کرده باشد و همین امر سبب نزدیکی بیش از حد مزرعه به املاک مسکونی شده باشد. در هر حال تخلف از یک طرف یا هر دو طرف سبب وضع موجود شده است و بدون ارزیابی کارشناس رسمی و مد نظر قرار دادن کاربری اراضی همجوار نمیتوان نظر قطعی داد. 

سلام از طریق بخشداری بابت تغییر کاربری غیرمجاز شکایت بفرمائید.

می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه با عنوان مزاحمت از حق و مطالبه رفع مزاحمت شکایت کنید و همچنین از دهیاری یا جهاد کشاورزی هم درباره نحوه استفاده از زمین و فاصله‌ها استعلام بگیرید

با سلام 

با توجه به اینکه این زمین ها کاربری کشاورزی دارند اعتراض شما نتیجه ای نخواهد داشت و مالک زمین قطعاً موافق تغییر کاربری است ولی دولت موافقت نمی کند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص