درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام پدر من سال 64 با وکالت رسمی فروش از صاحب ملک اونو به یه نفر بصورت قولنامه دستی فروخته و سال 72 همون صاحب اصلی ملک رو از طریق ثبت توقیف و با مزایده فروخته و الان اونایی که با قولنامه از پدرم سال 64 خریده بودن با وجود فوت پدرم از ما شکایت کردن و ارزش ملک رو به روز میخوان فعلا دادگاه رای نداده ولی آیا اونا میتونن از وراث ارزش ملک به روز رو بخوان یا فقط ثمن‌ معامله اون زمان به روز رو میتونن بگیرن؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها

سلام از وراث فقط در حدود ارثی که از پدرتون به شما رسیده می تونن مالی دریافت کنن

باید به نرخ روز اجرا دریافت بشه

سلام اگر دادگاه معامله قولنامه دستی را معتبر و مالکیت طرف مقابل را احراز کند، آنها می‌توانند مبلغ معامله را به روز بخواهند اما چون مالک اصلی در سال ۷۲ ملک را توقیف و قانونی فروخته، احتمالاً معامله سال ۶۴ مقام قانونی ندارد و وراث پدر شما تعهدی به پرداخت ارزش به روز ملک به آنها نخواهند داشت. فقط ممکن است ثمن معامله و نه ملک تا مبلغ قرارداد اولیه مورد توجه باشد در وضعیت فعلی، حق دریافت از وراث محدود به تعهدات ثابت شده است، نه بر اساس ارزش فعلی ملک.

غرامت مطابق رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوانعالی کشور به نرخ روز است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص