اگر انتقال ملک از مادرت به شما به‌صورت رسمی (سند شش‌دانگ قطعی) انجام شده باشد:

نتیجه کوتاه:

• در زمان حیات مادر: خواهر و برادر هیچ حقی برای اعتراض ندارند.
• بعد از فوت مادر: فقط در صورتی می‌توانند ادعا کنند که:
  • انتقال صوری و بدون قصد واقعی هبه/بیع بوده
  • یا مادر در زمان انتقال اهلیت (عقل/اختیار) نداشته
  • یا اکراه/فریب ثابت شود

نکته مهم:

• چون سند قطعی رسمی و ۵ سال گذشته است:
  ✔ اصل بر صحت معامله است
  ✔ ادعای وراث بسیار سخت و نیازمند دلیل قوی است

نبود پول:

• رایگان بودن انتقال (هبه) کاملاً قانونی است و به‌تنهایی حق اعتراض ایجاد نمی‌کند.

جمع‌بندی:

در حالت عادی، اگر سند رسمی و سالم باشد، بعد از فوت مادر هم وراث حق ابطال ندارند مگر با دلیل سنگین مثل صوری بودن یا عدم اهلیت.

سلام و عرض ادب خدمت شما 

با توجه به انتقال سند رسمی به نام شما و عدم وجود پول نقد در معامله، احتمال اعتراض خواهر و برادر وجود دارد اما با استناد به همین موارد و سابقه حمایت شما از والدین، می‌توانید در دادگاه دفاع کنید.

سلام و احترام
اگر مادر شما در زمان حیات، با اراده و اهلیت کامل، سند رسمی ششدانگ را به نام شما منتقل کرده باشد، خواهر و برادرها اصولا بعد از فوت مادر نمی توانند صرفا به این دلیل که پولی رد و بدل نشده اعتراض موثری کنند، چون ملک دیگر جزو ترکه مادر نیست.

باسلام انتقال رسمی ملک به نام شما با سند ششدانگ و تنظیم سند رسمی اصولاً دارای اماره صحت و اعتبار قانونی است و بعد از فوت مادر فقط در صورت اثبات صوری بودن معامله یا هبه غیرنافذ به جهت حجر یا اکراه یا جعل می‌تواند مورد اعتراض وراث قرار گیرد و در غیر این صورت حق اعتراضی نسبت به مالکیت شما ایجاد نمی‌شود.