سلام بله، در صورتی که عرصه مشاع باشد و با توجه به اصلاحیه ازدحام عرصه در اسناد، مالکان می‌توانند به شهرداری یا مراجع مربوط درخواست اصلاحیه صورتجلسه تفکیکی و پایان کار بدهند تا سهم پارکینگ و انباری هر واحد مطابق سهم عرصه و قانون تعیین شود. این درخواست ممکن است نیازمند توافق یا تعیین تکلیف قضایی در صورت اختلاف باشد به طور کلی، در عرصه مشاع انباری اختصاصی باید در سند یا صورت جلسه تفکیکی قید شده باشد. اگر انباری اختصاصی بدون داشتن مجوز و ثبت رسمی در فضای پارکینگ ایجاد شده باشد، ممکن است غیرمجاز تلقی شود و برای اصلاح و قانونی شدن آن نیازمند مراجعه به شهرداری و ثبت است پیگیری جدی اصلاح اسناد مالکیت برای وارد شدن عرصه به سند واحدهای دیگر که در حال انجام است درخواست از شهرداری و اداره ثبت برای اصلاح صورت جلسات تفکیکی و پایان کار بر اساس اسناد اصلاح شده در صورت بروز اختلاف، استفاده از مراجع قضایی برای تعیین حقوق مالکیت و استفاده بهینه و قانونی از پارکینگ و انباری اگر انباری یا ساخت اضافه بدون مجوز باشد، باید طبق قانون اصلاح یا تخریب شود.

اگر صورت‌جلسه تفکیکی و سند مالکیت به صراحت پارکینگ را به واحد خاصی اختصاص داده باشد، پارکینگ اختصاصی است. اگر چیزی در سند یا صورت‌جلسه مشخص نشده یا صراحتاً مشاع بودن قید شده باشد، پارکینگ مشاع است تا زمانی که اصلاحیه‌ای معتبر انجام شود. به علاوه، با وجود اختلافات موجود در اعیان/صورت‌جلسه تفکیکی، معمولاً برای تغییر از مشاع به اختصاصی نیاز به اصلاحیه سند و ثبت در ادارهٔ ثبت املاک دارد و اغلب نیاز به موافقت مالکان دیگر یا دست‌کم فرآیند قانونی مشخصی دارد. اصلاحیه باید با مستندات معتبر از صورت‌جلسه تفکیکی و اعیان انجام شود و در برخی حالات حضور یا رأی اکثریت مالکان الزامی است.

با درود 

پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود