بادرود مفاد قرارداد حایز اهمیت است

لکن

در دعاویی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می‌گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد مگر اینکه طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند

سلام و احترام
وقتی آپارتمان به عنوان ۷۵ متر فروخته شده ولی ۷۰ متر درآمده، شما می توانید به استناد کسری متراژ، فسخ معامله یا در فرضی که ثمن بر مبنای متری محاسبه شده باشد، مطالبه کاهش متناسب ثمن را پیگیری کنید. پرداخت خسارت ۲۰ درصدی به نفع فروشنده زمانی معنا دارد که فسخ از طرف شما بدون تقصیر فروشنده باشد، اما وقتی علت فسخ، کسری متراژ و تخلف فروشنده است، او نمی تواند به سادگی شما را هم مجبور به فسخ کند و هم وجه التزام بگیرد