مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش آپارتمان
با سلام و احترام ...بطور خلاصه سازننده زمین راخریده پیش فروش به چهار نفر چهار واحد آپارتمان هریک قولنامه تنظیم .سازنده توانایی ساخت نداشت . یکی از خریداران پیش فروش زرنگی کرده با زورو ترساندن سه دانگ از زمین به اسمش زده .سه نفر خریدار رضایت در ساخت دارند ولی فرد سه دانگی میگوید من پول ندارم من سه دانگ میفروشم .الان سه سال است بر ما تورم را تحمیل کرده است و نمی توانیم ساختمان را خودمان بسازیم .
سوال آیا برای تحمیل تورم میتوان از ایشون شکایت کرد خسارت گرفت .سازنده توانایی ساخت به کل ندارد
پاسخ ها
با سلام: تحت شرایطی میتوانید سند ۳ دانگ را باطل نمایید. فروشنده پس از فروش به شما اجازه انتقال را نداشته است و بر فرض اینکه در مبایعه نامه شما این اجازه اخذ شده باشد مالک جدید ۳ دانگ ملزم به ساخت میباشد.
سلام در صورتی که در قرارداد به وجه التزام پرداخته شده باشد، شما قادر هستید که دادخواست به خواسته مطالبه خسارت قراردادی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
شما میتوانید از سازنده شکایت کنید بابت تأخیر در تکمیل پروژه و عدم ایفای تعهدات قراردادی خسارات ناشی از این تأخیر را میتوانید از سازنده مطالبه کنید.