با سلام حضور وکلای محترم خواشمندم به سوال ذیل پاسخ لازم را عنایت فرمایند مهریه همسر برادرم تعداد 110 عدد سکه بهار آزادی بود که ایشان مطابق با سند رسمی اقرارنامه شماره 8مورخ 1396/09/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6شهرستان اسفراین تمامی مهریه همسرش را پرداخت نموده است ، و برادرم دارای یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 300متر مربع بود که به صورت بیع نامه ای خریداری نموده بود و در تاریخ 1396/09/06 آن را به همسرش واگذار نموده است تا همسرش با مراجعه به بانک تسهیلات وام ساخت و ساز اخذ نماید ، خانمش بعد از اینکه بیع نامه زمین مسکونی را از برادرم گرفت به خانه پدری خودش رفت و دیگر مراجعت نکرد و با استناد به بیع نامه دادخواستی را تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی ملک و اثبات عقد بیع و ایفای تعهد مالی به دادگاه تقدیم نمود و با توجه به اینکه طبق نظر کارشناسی معین و مشخص شد که برادرم در ملک مسکونی مالکیت رسمی و ثبتی ندارد و ملک نیز فاقد سابقه ثبتی بود در جلسه دادگاه برادرم با همسرش صلح و سازش نموده بدین طریق که همسرش از طریق اداره ثبت اسناد و املاک سند رسمی ملک را دریافت کند و تمام هزینه های آن را پرداخت کند و برادرم هزینه های دریافت سند را به ایشان پرداخت کند و دادگاه بر این اساس و مبنا گزارش اصلاحی صادر نموده است و حالا برادرم فوت شده و همسرش مدعی است که زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 1396/09/06 و گزارش اصلاحی صادره را بابت مهریه از برادرم گرفته است حالا با توجه به اینکه سند رسمی اقرارنامه شماره *مورخ 1396/09/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 مقدم بر تاریخ تنظیم بیع نامه مورخه 1396/09/06 است و در تاریخ تنظیم بیع نامه مرحوم برادرم هیچ گونه بدهی و بدهکاری از بابت سکه مهریه بر ذمه نداشته آیا این زمین به همسرش به عنوان مهریه تعلق دارد ؟ آیا گزارش اصلاحی که بر اساس این بیع نامه مورخ 1396/09/06 صادر گردیده قابل ابطال است ؟ با تشکر و سپاس