با درود. مهم است که در قولنامه دقیق چی نوشته ولی کلا شما باید بقیه پول را بدید به ایشان و فروشنده هم موظف است تکمیل کند و تحویل دهد . در جلسه اول دادگاه شما هم دادخواست متقابل برای تکمیل تعهدات فروشنده ثبت کنید تا هر دو با هم رسیدگی شود. همین که رفته چک را اجرا گذاشته یعنی نمی‌تواند فسخ کند و اگر میخواست باید دادخواست نمی‌داد و دنبال فسخ قرارداد می رفت اما حالا دیگه شدنی نیست.

سلام طبق قرارداد، امکان پیروزی شما در دادگاه وجود دارد.

فسخ توسط فروشنده وقتی قابل اتکاست که عدم انجام تعهد ابتدا از سوی شما احراز شود؛ در صورت اثبات تخلف او در تحویل مطابق قرارداد، امکان رد ادعای فسخ و حتی مطالبه الزام به تکمیل یا خسارت تأخیر قابل طرح است.

سلام
اگر در قرارداد شرط فسخ بابت عدم انجام تعهد برای هر دو طرف آمده باشد فروشنده می تواند به برگشت خوردن چک و عدم پرداخت استناد کند اما شما هم می توانید به عدم تحویل کامل و نقض تعهدات او استناد کنید
اگر بتوانید ثابت کنید که تأخیر و ناقص بودن تحویل ناشی از تخلف فروشنده بوده فسخ یک طرفه او لزوما خودکار و قطعی نیست و مرجع رسیدگی به اوضاع قرارداد نگاه می کند
برای جلسه حل اختلاف همه مدارک شامل قولنامه رسیدها عکس وضعیت ملک مکاتبات و دلیل عدم پاس شدن چک را آماده کنید