درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چگونه میتونم به قاضی این مطلب را انتقال دهم

سلام و وقت بخیر. پدر شوهرم سل 89 فوت کردند. همان سال ماترک ایشان بین وراث تقسیم شد که شامل زمین مزروعی و زمین مسکونی بود. وراث شامل سه پسر و سه دختر بودن.و در تقسیم نامهای که با توافق وراث نوشته‌ شد و هرگونه اعتراض از انها سلب شدو به موجب آن به هر پسر 5000 مت زمین مزروعی و 600 متر زمین مسکونی و به هر دختر 2500 متر مزرعه و 300 متر مسکونی رسید. همسرمن بعد 8 سال خواست زمبن مزروعی خود را بفروشد که متوجه شد زمین مزروعی خودش 4117 متر هست و مهندس اورد و دوربین زد و متوجشد مقدار سهم دوبرادر حدود نهصد متر زیاد است و هنوز فروخته نشده و هم اینکه متوجه شدند مساحت زمین با دوربین مقداری کمتر از مساحی با دست در سال 79 بوده و بنابراین به هر دختر 2422 متر و به هر پسر 4844 متر زمین مزروعی میرسد و با این مساحت جدید ما هفتصدو خورده ای زمین کم داریمو در حالی که یه سری از ورثه زمین مسکونی و مزروعی را فروخته و برخی خریداران حتی سند گرفتند البته برای زمین مسکونی.و همچنین یک خواهر هم که زمین مزروعی اش هنوز در دست خودش هست یعنی فروخته نشدهوحدود 80 متر اضافه دارد. میخوام من چطور میتونم زمینم کمبود خودم را پس بگیرم یعنی چطور دادخواست مطرح کنم. من اصل تقسیم نامه را قبول دارم فقط مقدار سهم الارث من که تو تقسیم نانه نوشته شده کمبودش رو میخوام. و حدودا 4 سال با ورثه خواهش کردیم که با ما همکاری کنند و زمینم را پس بدهند ولی انها قبول نکردند.ودر آخر تقسیم نامه این جمله نوشته شده، این تقسیم نامه به‌ تراضی وتوافق شرکا انجام گرفته و هر کدام مالک مقسومه خود می باشد و هیچ یک را بر دیگری حقی متصور نیست واقرار و اظهار نمودندکه زمین های موروثی پدری برابر این صورتمجلس تفکیکی عادی بین وراث تقسیم شده و هر گونه ایراد و ادعا و اعتراضی را از خودسلب و ساقط نموده اند، و قاضی بخاطر همین جمله میگه نمیشود 700 متر کمبودی خودت را بخواهید درحالی که ما به همان 5000 که سهم هر پسری توافق و حق اعتراص از خود سلب کردیم در حال که الان سهم من 4117 متر هست!خواهش میکنم راهنمایی کنید آیا حکمی که قاضی صادر کرده دیگه راهی براش نیست؟آخه مگه میشه دوبرادر علاوه بر5000 متر دوتا باهم حدود 900 متر زیاد دارن و خواهران هم 2500 فقط سهم من کم است وهیچ قانونی براش نیست؟!

پاسخ ها

سلام تامین دلیل با جلب نظر کارشناس: ابتدا از طریق شورای حل اختلاف، درخواست «تامین دلیل» بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری به محل برود، متراژ دقیق تمام قطعات را دوربین بزند و رسماً تایید کند که سهم شما کمتر و سهم دیگران بیشتر است. این گزارش، «سند اصلی» شما در دادگاه خواهد بود دادخواست ابطال تقسیم‌نامه در صورت امکان اگر مساحت کل زمین به قدری با واقعیت متفاوت است که کل محاسبات بهم می‌ریزد، می‌توانید دادخواست «ابطال تقسیم‌نامه به دلیل اشتباه در موضوع و عدم امکان اجرای مفاد آن» را بدهید. با ابطال تقسیم‌نامه، همه چیز به حالت قبل برمی‌گردد و باید دوباره طبق سهم‌الارث قانونی تقسیم شود مطالبه قیمت روز کسری زمین راه حل جایگزین اگر نمی‌خواهید کل تقسیم‌نامه بهم بخورد به دلیل فروش به غیر، باید علیه برادرانی که زمین اضافه در اختیار دارند، دادخواست «مطالبه وجه بابت کسری مساحت سهم‌الارث مقوم به قیمت روز با جلب نظر کارشناس» بدهید. استدلال شما این باشد که آن‌ها «زیاده بر سهم» برده‌اند و این مقدار اضافه، متعلق به شماست.

 با وجود بند اسقاط حق اعتراض، در صورت بروز اشتباه فاحش در مساحت و مغایرت با سهم‌الارث قانونی، راهکارهای حقوقی برای ابطال تقسیم یا تعدیل آن وجود دارد که برای موفقیت در دادگاه حتماً باید با یک وکیل مشورت کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص