درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - امکان حذف نهر قدیمی متروکه

سلام و عرض ادب؛ مطالب جهت استحضار و دریافت مشاوره از استاد بزرگوار. 1- دونفر که در پایین دست ملک ما زمین دارند و این زمینها توسط آب چشمه آبیاری می شد که تابحال چشمه چندین بار خشک شده است (چشمه فعلا آب دارد) و مردم اغلب در زمان خشکسالی از آب رودخانه استفاده می کردند که انتقال آن آب فقط از طریق جوی شهرداری میسر است (جوی آب فعلی شهرداری نیز در زمینهای عقب نشینی ما احداث شده است) و حتی برای دسترسی بهتر و رعایت شیب انحرافی، 30 متر در پیاده رو جلو قطعات ما ، نهر انحرافی ساخته اند. 2- نهر قدیمی تقریبا بیش از 20 سال است متروکه بوده و حتی اخیرا توسط همسایه بالادستی جهت ساختمان سازی قطع شده و دو شاکی به جهت مزاحمت برای ما جوی انحرافی از زمین همسایه دیگر بصورت صوری ساخته است 3- جوی آب قدیمی به زمینهای پایین دست شاکی نیز توسط خودشان قطع شده است و زمینهای پایین دست از جوی شهرداری استفاده می کنند. 4- زمین ما توسط شهرداری در سال 1393 به 10 قطعه تفکیک شده و در سال 1401 دریافت سند کرده ایم. سوال : آیا دونفر شاکی حق ممانعت از ساخت در ملک خودمان را دارند؟

پاسخ ها

سلام میتوانید بابت ممانعت از حق و مزاحمت شکایت کنید

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سلام بایست وضعیت زمین مورد بررسی کارشناس رسمی دادگستری قرار بگیرد تا بر اساس نظر کارشناس، اقدام حقوقی متناسب به انجام برسد.

در اصل، اگر ملک در مالکیت رسمی شماست و ساخت‌وساز هم در حدود پروانه و مقررات باشد، شاکیان حق ممانعت از ساخت در ملک شما را ندارنداما اگر ادعا کنند ساخت‌وساز باعث قطع حق‌آبه، مزاحمت، یا تجاوز به مسیر جویارتفاق آنان شده، ممکن است از طریق دعوای حقوقی یا دستور موقت پیگیری کنند.  
برای پاسخ دقیق‌تر، باید سند، نقشه تفکیکی، پروانه ساخت، و وضعیت رسمی جوی‌ها و حق ارتفاق بررسی شود

سوالات مرتبط

وکلای متخصص