درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مهمان

با سلام بنده ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم و در حیاط کنار باغچه دو پارکینگ مهمان موجود است دو واحد که مستاجر هم هستند ولی مالکشان یک شخص هست که متواری هست در ساختمان ما ماشینهای اضافه خود را در پارکینگ مهمان پارک می‌کنند و هربار من و چند واحد دیگر به ایشان تذکر دادیم چه در جلسه ساختمان هم به صورت گفتاری هم به صورت پیامکی ماشینهای شخصی خود را در پارکینگ مهمان پارک نکنید سپس این دو واحد دعوا و جدل راه انداختن و می‌گویند مشاع هست کسی نمی‌تواند جلوی مارا بگیرد در ضمن یکی از این دو واحد ادعای نظامی بودن دارد و در این دعوای پارکینگها میگوید من نظامی هستم براتون پرونده درست میکنم پوستتونو میکنم و هر وقت دلمان بخواهد ماشین می‌گذاریم یکبار هم که زنگ زدیم به 110 مامور آمد یکی از این همسایه ها که در پارکینگ مهمان ماشین پسرش را می‌گذارد یک کارت به مامور نشان داد و مامور رفت و گفت توافق کنید و هرچه گفتیم صورت جلسه بدهد امتناع کرد به 197 هم چندین بار زنگ زدیم پیگیری نکرد و فقط گفت خبر می‌دهیم و هیچ خبری هم نشد الان ما چند واحد که معترض این وضعیت هستیم و مامور هم صورت جلسه نداده چگونه باید احقاق حق کنیم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ ها

 با سلام قسمت های مشاعات ساختمان مدور برای همه‌ی  مالکین آن ساختمان می باشد و جز با توافق تمام مالک نمی توان از آن استفاده نمود و اگر کسی جازنی استفاده کند طرف مقابل می‌تواند شکایت کند

سلام شما فقط یک کار کن وقتی درگیر میشید از اینکه میگه مامورم صداش ضبط کنید و دادسرای نظام شاکیش بشید مدرش در میارن این حرفا برا عصر حجر هست الان مامور باشی باید بیشتر مراقب کارات باشی

سلام در مشاعات ساختمان به شکل غیرمجاز تصرف نموده است فلذا دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

با توجه به اینکه پارکینگ مهمان جزء مشاعات ملک است، هیچ واحدی حق تصرف اختصاصی یا استفاده مستمر بر خلاف توافق مجمع مالکین را ندارد و این رفتار مشمول تصرف عدوانی در مشاعات می‌شود.  
ابتدا باید از طریق تشکیل مجمع عمومی رسمی ساختمان وفق مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها و تنظیم صورتجلسه مبنی بر ممنوعیت استفاده شخصی از پارکینگ مهمان اقدام گردد.  
در ادامه در صورت تکرار تخلف، شکایت کیفری تحت عنوان مزاحمت یا تصرف عدوانی در دادسرای محل وقوع ملک مطرح و ضمناً به اداره اماکن و مرجع انتظامی برای بی‌اعتنایی مأمور گزارش کتبی ارسال شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص