با سلام

از توضیحات چنین برمیاد که در خصوص یک ملک، یک نفر قولنامه( مبایعه نامه) داره و یک نفر دیگر در مورد همان ملک یک وکالتنامه بلاعزل از مالک با اختیار تمام مربوط به فروش دارد.

در این صورت کسی که مبایعه نامه داره مالک ملک است و کسی که وکالتنامه داره، وکیل مالک است. 

اگر چه مالک ملک نمیتواند وکیل را عزل کند، اما خودش میتواند ملک را به طور مستقل به فروش برساند. در این صورت کسی که وکالتنامه دارد، چون موضوع وکالتنامه توسط خود ِ مالک زودتر انجام شده است، در عمل آن وکالتنامه بی اثر می شود و هیچ فایده ای ندارد.

البته اگر آن وکالتنامه در مقام بیع به وکیل داده شده باشد،،ممکن است بحث فروش مال غیر با مجازات حبس ۷ سال مطرح شود.

 با سلام کسی که در خصوص مالی یا موضوعی وکالت دارد می‌تواند تا حدود اختیاراتی که در وکالت انجام شده است را انجام بدهد و برای شکایت مالک باید اقدام کند 

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد وکالتنامه حائز اهمیت است که باید به نظر برسد 

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.