درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سند و مشکل شهرداری

با سلام منزلی به متراژ 200 متر خریداری کردیم که 45 متر آن در سند نیامده و سند در واقع 155 متره، ازونجایی که فروشنده گفت اون 45 متر پایان کار داره و دنبالشه که بیاره توی سند ما در مبایعه نامه ذکر کردیم در صورت اضافه شدن این 45 متر در سند مبلغ جداگانه ای که در مبایعه هم نوشتیم به فروشنده بدیم و در غیر این صورت همون 155 متر رو بناممون بزنه تاریخی که برای تنظیم سند در محضر حاظر شدیم فروشنده نیومد و دبه کرد بعد از چند سال دوندگی با دادگاه خونه رو تحویل گرفتیم ولی هنوز سند نزدیم حالا فهمیدیم فروشنده مبلغ زیادی به همسایه ی پایین بدهکاره و همسایه هم سر این بدهی رضایت برای آوردن 45 متر در سند نداده و عملا بخاطر شهرداری نمیتونیم سند بزنیم تا رضایت نداشته باشیم، فروشنده بدهیشو نمیده و همسایه هم هیچ جوره راضی به رضایت برای این 45 متر نمیشه، ما هم از همه چی بیخبر بودیم با اینکه موقع تنظیم مبایعه نامه کد رهگیری گرفتیم و همه چی درست بود چیکار باید بکنیم؟

پاسخ ها

درود،الزام به تنظیم سند را به طرفیت فروشنده درخواست نمایید.

موفق باشید

کاربر محترم، شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و رفع موانع قانونی را علیه فروشنده مطرح کنید، اما برای عبور از بن‌بست رضایت همسایه حتماً از مشاوره تخصصی وکلای سایت بهره‌مند شوید.

سلام و احترام. شما باید علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی همان متراژ قابل انتقال، الزام به اخذ پایان کار و رفع موانع شهرداری و ثبتی، و مطالبه خسارت یا وجه التزام بدهید. بابت ۴۵ متر هم تا وقتی قانونی وارد سند نشده، تکلیفی به پرداخت مبلغ اضافه ندارید و اگر اضافه شدن آن ممکن نباشد، می توانید طبق قرارداد خسارت یا تعدیل ثمن را مطالبه کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص