طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مشترک ساختمان مانند آب و برق مشترک باید بین همه واحدها طبق سهم یا به‌صورت مساوی تقسیم شود و خالی بودن واحد مانع از پرداخت هزینه‌های مشترک نیست.

با سلام برق که به صورت اختصاصی است اما اگر مشاع باشد بر عهده تمام مالکین هست آب هم به همین صورت