درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استفاده غیر مجاز مستاجر از ملک مسکونی

باسلام خسته نباشید به وکلای عزیز ملکی را به صورت مسکونی به دو نفر اجاره دادم که به صورت کافه از آن استفاده کنن وشرط کردم در صورت هزینه برای مکان بنده هیچگونه هزینه ای را متقبل نمیشوم قرارداد سه ساله میباشد یک سال 4 ماه از این موضوع گذشته نه کافه دایر شده نه کار ساخت تمام شده اجاره را نیز سه ماه پرداخت کردن تازگی متوجه شدم کار داخل را تمام کردن و پنجرهها را کور کردن و برای دورهمی شبانه از مکان استفاده میکنن و تا حالا نه مجوز بازسازی گرفتن نه مجوز اصناف برای پرداخت اجاره بهانه میآورند و هزینه های به سرانجام نرسیده را پیش میکشن با وجود داشتن بحث داور مرالضی طرفین در قرارداد در صورت اختلاف اجاره این مشکل که استفاده غیر مجاز از ملک میکنن و هیچ نوع مجوزی ندارند برای گرفتن حکم تخلیه باید به داور مراجعه شود یا مستقیم میشود به دادگاه شکایت کرد اگر میشود باید چه شکایتی تنظیم کنم با تشکر فراوان از وقتی که میزارین

پاسخ ها

سلام بر اساس قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان مدت قرارداد  ، قرارداد قابل فسخ نمی باشد مگر در قرارداد اجاره  ، شرط فسخ  و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد پیش بینی شده باشد  و یا  مگر طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد 

اگر در قرارداد شرط داوری پیش بینی شده باشد  باید ابتدا داور رای صادر نماید  

با سلام شما می‌توانید برای پرداخت نشدن اجاره‌ها دادخواست بدهید

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اوراق پرونده دقیق و کامل رویت شود سپس بتوانیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و سنجیده و کاملی داشته باشیم 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص