درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه

سلام. 10 سال قبل پسرم با اصرار، استخر کشاورزی من را برای پرورش ماهی تصرف نمود و اعلام کرد که به من اجاره خواهد داد. من قبول کردم سه سال استخر در اختیارش باشد و اجاره بدهد اما قرارداد ننوشتیم. پسرم بعدأ اجاره ای به من نداد و با گذشت چند سال نسبت به تعمیر و بازسازی ساختمان قدیمی و مستهلک جنب استخر اقدام نموده و حتی هزینه آن را از من گرفت و از آن مکان برای پرورش ماهی استفاده می‌کند. حدود سه سال قبل سند مزرعه را بین چند فرزندم انتقال داده و یک دانگ هم به همان پسرم انتقال دادم. لیکن دو دانگ از مالکیت و تمام عواید و منافع مزرعه و حق اداره آن را تا زمان حیات برای خودم اختصاص دادم. حال که بعد از چند سال از ایشان خواسته ام استخر و ملک و ساختمان جنب آن را تخلیه کند، مدعی شده است که استخر و ساختمان جنب آن را به او واگذار کرده ام و حق انتفاع از آب چاه را هم از من گرفته است و منکر اجاره است و می گوید تعمیرات را با هزینه خود انجام داده است. یکی از دوستان که حقوق خوانده گفت باید شکایت خلع ید کنم و یکی از کارمندان دادگاه گفت باید دادخواست تخلیه ید بزنم. بعضی میگویند من تخلیه ید بزنم و دیگر مالکین خلع ید بزنند. لطفا بزرگواری نموده و بفرمایید باید با چه خواسته ای و از چه طریقی شکایت کنم؟

پاسخ ها

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

دوست عزیز، به دلیل پیچیدگی‌های مالکیت مشاعی و ادعای پسرتان، انتخاب بین خلع‌ید یا تخلیه ریسک حقوقی بالایی دارد و حتماً پیش از هر اقدامی با وکلای متخصص سایت مشورت نمایید.

با سلام: شما صاحب منافع هستید و حق اداره و انتفاع دارید، پس حق طرح دعوای تخلیه ید به تنهایی دارید و میتوانید هم زمان دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پسر نا خلف را بدهید. البته بهتر است قبل از هر اقدامی اظهارنامه ارسال کنید و خواسته و مطالبات خود را اطلاع دهید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص