فسخ قرارداد اجاره به نام شرکت و تنظیم مجدد آن به نام شخص شما، از نظر حقوقی یک «انتقال تعهد» محسوب می‌شود که نیاز به توافق کتبی هر سه طرف (شما، شرکت و موجر) دارد تا شما را از تعهدات قبلی مثل بدهی‌های اجاره آزاد کند . اذن شفاهی شرکت برای بدهی‌اش به شما، ارزش اثباتی ندارد و بهتر است برای جلوگیری از ادعای موجر، حتماً یک رضایت‌نامه محضری یا برگه تسویه‌حساب رسمی از شرکت دریافت کنید .

سلام

اگر اجاره نامه به نام شرکت تنظیم شده، مستاجر اصلی شرکت است و شما بدون رضایت موجر و بدون تنظیم رابطه جدید، نمی توانید ادامه اجاره را صرفا به نام خودتان منتقل کنید. راه درست این است که ابتدا با اختیار معتبر از طرف شرکت، رابطه قبلی با موجر خاتمه یا اقاله شود و بعد اجاره جدید به نام شما نوشته شود. اذن شفاهی شرکت برای چنین جابه جایی، دلیل مطمئن و کافی نیست و اگر حق انتقال هم در قرارداد به طور معتبر پیش بینی نشده باشد، این کار می تواند برای شما در برابر شرکت و برای موجر از جهت تخلف از شرایط اجاره، ایجاد مسئولیت و اختلاف کند

با درود 

پرسشگر ارجمند بهتر مکتوب شود 

طی مرقومه ای تخصصی توافقات حاصله، درج شود.