درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - متعلقات ملک تجاری

سلام بنده در سال 1400 مغازه همسرم را برای کسب و کارم بازسازی و تعمیر کردم و تجهیزاتی مثل شیشه سکوریت و درب برقی و دکور نصب کردم. پس از سه ماه فردی با مراجعه به من ادعا کرد صاحب مغازه است و هزینه های انجام شده را قبول ندارم. از او درخواست سند و مدرک کردم که نداشت و ادعا کرد شفاهی با برادر زنم توافق کرده و در سال 1399 و در ازای دریافت پول، مغازه را خریده و وقتی متوجه شد که کلاهبرداری بوده از طریق دادگاه شکایتی مطرح کرد که در سال 1404 و پس از چهار سال دوندگی توانست رای دادگاه را به نفع خود بگیرد و رای صادره این بود که به جرم فروش مال غیر توسط برادر زنم، دو سال حبس و رد مال به مبلغ کلاهبرداری شده محکوم گردید. خانم من جهت حفظ آبروی خانوادگی و با توافق با برادرش و بدلیل کوتاه نیامدن شاکی، تصمیم به انتقال مغازه به شاکی و دریافت رضایت محضری از وی گرفت. یکماه قبل از انتقال بنده تجهیزاتی که منقول بود و قابل تفکیک مثل درب برقی بدون چهارچوب و شیشه سکوریت و دکور را جدا کردم و در تاریخ مقرر انتقال مغازه صورت گرفت و رضایت محضری گرفته شد. و قرار شد یک ماه فرصت داشته باشم تا مغازه را خالی کنم.پس از بیست روز شاکی با پیامکی ادعا کرد تجهیزات داخل مغازه نیز باید برگردانی چون در وکالت محضری قید شده انتقال با تمامی منصوبات و متعلقات تابعه.بنده هم با ارسال پیامک اعلام کردم که تجهیزات با هزینه شخصی بوده و در زمانی که شما با برادر زنم توافق کردی این تجهیزات نبوده و قرار و صورتجلسه ای نیز بر انتقال رایگان آنها نداشتیم و فقط تابلو سر در مغازه مانده که باید بدون مزاحمت شاکی نسبت به جمع آوری اقدام کنم. ولی شاکی مدعی است که تجهیزات به رویت من رسیده بوده و بنابراین باید برگردانده شود.بنده در مهلت مقرر یک ماه با حظور دو نفر از کسبه محل و تهیه صورتجلسه و فیلم برداری،کلید را تحویل یکی از کسبه دادم تا تحویل صاحب جدید دهد.ولی شاکی از تحویل کلید خودداری و با ادعای سرقت و شکایت از خانمم پلیس را خبر کرده و صورتجلسه ای تنظیم کرده و شکایت کرده. آیا بنده در دفاع از خود می توانم کاری انجام دهم با توجه به این ادله: فاکتور خرید تجهیزات به نام خودم، تاریخ نصب (بعد از قولنامه اولیه)، و جمع‌آوری تجهیزات قبل از انتقال رسمی.

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن. 

نیاز به بررسی دارد

سوالات مرتبط

بردن كمد ديواری نصب شده توسط مالک قبلی
سلام وقت به خير دي ماه 1402 ملكي رو كه در اتاق خوابش كمد ديواري نصب شده بود خريداري كردم ..... بعد از خريد خانه مالک قبلي اعلام كرده كه چون كمد ديواري رو خودش ساخته ميخواهد بازكنه و ببره در صوتي كه من...
متعلقات ملک فروخته شده
سلام من ملكي را فروختم ولي در قرارداد بنگاه متعلقات خانه نوشته نشد حال خريدار مدعي است هر چه روز اول ديده ام جزء متعلقات ميباشد وگرنه شكايت ميكنم لطفا از موارد زير كدام جزء متعلقات ملک نيست اسپيلت بخ...
خیانت در امانت و جبران خسارت
باسلام بنده ملکی را بصورت مزایده از اجرای احکام دادگستری برنده شدم بعد از انتقال سند بنام اینجانب وسایل ساختمان از قبیل آبگرمکن گازی و ، شیرآلات کامل ساختمان، درب وپنجره و.. هردو طبقه بسرقت رفته. گ...
برداشتن سیستم گرمایشی ملک مزایده ای
سلام. ملک مزایده ای را تخلیه و تحویل به برنده مزایده(خریدار) داده شد. متصرف ملک، ابگرمکن واحد خودش را برداشته و برده،، در واقع مال خودش بوده اما فاکتور ندارد. مامور هنگام تحویل صورتجلسه اینها را کرده....
متعلقات ملک
چه‌تفاوتهایی‌درفروش‌زمین‌کشاورزی‌وزمین‌وباغ دارد‌ودرصورتیکه‌ازانواع‌درختانی‌که‌دران‌ملک‌وجوددارددرقراردادچیزی‌ذکرنشده‌باشد&zw...