درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد خرید واحد آپاتمانی

با سلام. ما ابتدا در بنگاه املاک واحدی را خریدیم و در مبایعه نامه تیرماه سال بعد را بعنوان روز محضر برای سند قرار دادیم و یک فقره چک برای آن تاریخ در وجه فروشنده صادر کردیم، البته بعد از گذشت 3 ماه فهمیدیم که مبایعنامه باید در سامانه خودنویس ثبت شود، پس از اقدام برای ثبت در سامانه خودنویس ، تاریخی برای سند زدن ثبت نشده است و در سامانه خودنویس مبایعه نامه تنظیمی بنگاه نیز بعنوان پیش نویس منظور شده، سوال این است که آیا نیازی هست الحاقیه اضافه شود؟ یا همان قول و قرار مبایعه نامه ب ایروز سند پابرجاست؟ و اگر بنگاه دار یا فروشنده اقدام به تایید الحاقیه تاریخ روز سند نکنند ما چه اقدامی باید انجام بدیم؟ ممنون

پاسخ ها

سلام، طبق نظر اتحادیه املاک، به پیشنویس مبایعه‌نامه کمیسیون تعلق نمی گیرد.

پیشنهاد میکنم در صورتی که ملک شما سنددار است از طریق دفترخانه اسناد رسمی و با راهنمایی سردفتر آن اقدام کنید.

 

بلی حتما 

خیر اعتبار ندارد 

اظهارنامه بدهید 

با سلام.بهتر است طی یک صورتجلسه متمم تاریخ دقیق حضور در محضر را قید نمایید. ولی نگران نباشید اگر فروشنده همکاری نکرد روز تعیین شده در دفتر اسناد رسمی حاضر شوید و به دلیل اینکه در سامانه تاریخ تنظیم سند قید نشده ملاک توافق شما در مبایعه نامه دستنویس ملاک عمل قرار میگیرد. بهتر است اظهارنامه نیز ارسال کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص