بايد انحصار ورثه انجام شود بعد از انجام و اخذ وكالت نيازي به به نام زدن نداريد

با همان وکالت‌نامه ای که از سایر وراث گرفتید و گواهی انحصار ورثه می توانید بفروشید البته اگر احدی از وراث صغیر باشد باید با اجازه دادستان بفروشید 

انحصار ورثه بزنید

بله، قطعاً می‌توانید. با داشتن وکالت تام الاختیار از تمام وراث  نیازی نیست که ابتدا ملک را به نام خود منتقل کنید. شما می‌توانید مستقیماً با استفاده از این وکالت، ملک را به نام خریدار نهایی بزنید

برای انتقال باید با مالک باشید و یا وکالت فروش از مالک داشته باشید