درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین از تعاونی یک اداره دولتی

درود و عرض ادب وقت بخیر میگم خدمت وکلای عزیز که محبت میکنن و وقت میذارن متشکرم از همگی. بنده حدودا 18 سال پیش با معرفی یکی از اقوام قطعه زمینی از یک شخصی خریدم به متراژ 180 متر که این زمین رو اداره آبفای اون شهر خریده بود و بعد از قطعه بندی و نقشه کشی و بعد از کسر خیابانها و معابر و فضای سبز و .... الباقی زمین رو بعد از دریافت تمامی هزینه ها به کارمندان اون اداره در قالب شهرک آبران واگذار کرده بود. الان که این زمینها تقریبا با ارزش شده چند نفر بصورت خودخوانده بعد از رفتن مدیرهای قبلی، هیئت مدیره تشکیل دادن و رئیس انتخاب کردن و به اصطلاح رفتن دنبال کارهای زمین ،اینم بگم که 300 قطعه و 300 مالک داشته این زمینها و روی نقشه مصوبی که اون هویل بوده قطعه هرکسی طبق شماره مشخصه ولی الان این اقایون اومدن بصورت اجباری بدون نظر خواهی بدون رای گیری میگن ما با ادارت مورد نظر توافق کردیم که درصدی به اون هدارات داده بشه برای دریافت مجوزها و تغییر کاربری ، اون زمان این زمینها کشاورزی بود که دیگه از همون سالها کشت نشد و به شهر چسبید و اومد داخل بافت تا جایی که الان تمام اطراف این قطعه ساخته شده ، و یه ادعای دیگه که دارن میگن مقداری از این زمینها هم برای معابر کسر شده که دروغه چون همون اوایل این معابرو فضاهای مورد نیاز شهرک کسر شده بود و مجدد مدعی هستن یکی از فروشنده های اولیه که به تعاونی فروخته بوده فوت شده و فرزندانش میگن چون وکالتی بوده باطل شده و ما نمیدیم که اینم دروغه چون هم قرارداد بوده و هم وکالت با تمامی اختیارات که در همون سال زمین قطعه بندی و فروخته شد و سالها بعد اون فروشنده فوت شد و.... الان میگن کلا 20 درصد از زمینها باقی مونده ،و علنی دارن کلاهبرداری میکنن ، میخوام بدونم من از تعاونی مسکن شکایت بکنم به نفع منه یا از اون کارمندی که به من فروخته ؟؟ اگه از اون کارمند شکایت بکنم که به من 180 متر فروختی و بیا و زمین من رو تحویلم بده ایا دادگاه ایشون رو ملزم میکنه 180 متر زمینم رو بده یا خیر یا اگر نتونه ایا دادگاه مبلغ زمین رو با کارشناسی همون اطراف و به قیمت روز در نظر میگیره یا به مبلغی که بانک مرکزی طبق تورم ابلاغ کرده میدن ،من 18 سال صبر کردم الان که با ارزش شده دارن اینکارو میکنن و میدونم اون کارمند یه مقدار هم پول گذاشت رو مبلغ این پولی که من داده بودم یک خونه خرید .اگه ممکنه راهنکاییم کنید ممنونم

پاسخ ها

با توجه به ابعاد موضوع از طريق مشاوره تلفني اقدام به اخذ مشاوره با اينجانب نماييد

سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که صرفا جواب کوتاه حقوقی داشته باشد بلکه یک پرونده سنگین و قطور است که باید بررسی شود و چندین سوال مرتبط در قالب یک سوال قید شده است که نیاز به بررسی آن است و سپس می‌توانیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و مناسبی داشته باشیم

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است 

با سلام.در ابتداء باید ادعای هیات مدیره بررسی شود که آیا صحیح هست یا خیر. آیا مقدار باقی مانده سهم هیات مدیره هست؟ آیا هیات مدیره صلاحیت قانونی دارد؟ و در آخر راهکار این موضوع چیست بعد از کسر متراژ زمین تکلیف مالکین چیست. در هر صورت جهت اقدام حقوقی باید هم بر علیه فروشنده و هم هیات مدیره  انجام شود.در صورت اقدام بر علیه فروشنده امکان بی تقصیر بودن و رفع مسئولیت آن وجود دارد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص