با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نیست 

اگر بنام مادر است بحث ارث منتفی است چون مالک مادر است اکنون ایشان می‌تواند هر کاری با مال خود انجام دهد کسی نمی‌تواند مدعی بشود 

با سلام اگر سند به نام مادر باشد ایشان مالک است می‌تواند هر اقدامی که می‌خواهند انجام دهد

مادر در حال حاضر مالک است و می تواند هرگونه بخواهد نسبت به مال خود در زمان حیات اقدام نماید

چون در حال حاضر تحت مالکیت مادر است می‌تواند به صورت مساوی به دختر و پسر بدهد

در زمان حیات میتونه هرنوعی اقدامی بکنه ولی بعد از فوت ارث محسوب و هر کس سهم خود را خواهد برد

با توجه به اینکه ابتدا به نام مادر سند صادر شد و به نام ایشان منتقل گردیده بحث سهم دختر و پسر دیگر مطرح نمی‌باشد و ایشان به اختیار خودشان می‌توانند ملک را به نام هر یک از فرزندان یا به نام همه انتقال بدهند