این موارد معمولاً بر عهده مستأجر (استفاده‌کننده) است.اگر در مجمع عمومی ساختمان مطابق مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها تصمیمی اتخاذ شود، برای همه مالکان (حتی کسانی که در جلسه حضور نداشته یا مخالف بوده‌اند) الزام‌آور است.

هزینه اسانسور با شماست که مالک هستید .اگر هیئت مدیره رای داده اند و نصف بیشتر مالکین رضایت دارند شما مجبور هستید

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های سرمایه‌ای و عمرانی که به اصل بنا یا تجهیزات دائمی (مانند کارتی کردن آسانسور) مربوط می‌شود بر عهده مالک است، اما هزینه‌های جاری و مصرفی با مستاجر خواهد بود. مدیر ساختمان به هیچ وجه حق قانونی برای محروم کردن واحد شما از خدمات مشترک یا قطع دسترسی به آسانسور را ندارد و تهدید او فاقد وجاهت قانونی است، مگر آنکه از طریق مراجع قضایی و پس از طی مراحل قانونی اقدام کند.

با سلام مستاجر مالک منافع است تمام این هزینه‌ها با مالک است