سلام و عرض ادب
وقتی در قرارداد تصریح شده حیاط و پارکینگ و راهرو مشاع است، مستاجر حق ندارد آنها را ملک اختصاصی خود بداند یا با انباشت وسایل و پارک مزاحم، استفاده متعارف شما را مختل کند. راه درست این است که ابتدا تذکر و اخطار کتبی بدهید و اگر رفع نکرد، دعوای رفع مزاحمت و الزام به رفع موانع از مشاعات مطرح کنید

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه به نظر می‌رسد که امکان فسخ در این مورد وجود نداشته باشد ولی می‌توانید اقدامات قضایی لازمه را به عمل آورید

با سلام قرارداد قابل فسخ نمی‌باشد مگر

این حق برای خود در نظر گرفته باشید

اما اگر مشا تصرف شده است قابل شکایت است

اگر فسخ ندارید، خیر

کار بر محترم ابتدا از طریق تماس با پلیس صورت جلسه و سپس طرح شکایت تصرف غیرقانونی مشاعات مطرح کنید