سلام انتقال بعد از حکم قطعی غیرممکن است مگر اینکه در هنگام ثبت دادخواست، تأمین خواسته نیز لحاظ شده باشد که از همان ابتدا، ملک غیر قابل نقل و انتقال می‌شود.

انتقال ملک پس از ثبت دادخواست ابطال سند، مانع رسیدگی نیست و طبق ماده ۴۲ قانون ثبت، در صورت صدور حکم به نفع شما، معاملات بعدی باطل خواهد شد؛ اما برای پیشگیری از تضییع حق، باید همزمان با دادخواست ابطال، تقاضای «دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال» را مطرح می‌کردید تا ملک قفل شود. با توجه به رد دعوا، شما باید با اثبات صوری بودن معامله یا معامله به قصد فرار از دین، نسبت به رای صادره تجدیدنظرخواهی کرده و شخص ثالث (منتقل‌الیه) را نیز به دادرسی جلب کنید.