حق با پدر شما ست باید از فروشندگان و خریدار شکایت فروش مال غیر کند 

درود /معامله دوم به نفع برادر، معامله معارض و فضولی است و اصولاً با اثبات سبق خرید پدر، قابل ابطال می‌باشد؛ تصرف ۲۵ساله بدون اذن، اماره مالکیت ایجاد نمی‌کند.  
البته مراقب مرور زمان، اعتبار اسناد عادی و دعوای تنفیذ باشید؛ نیاز به بررسی مدارک است

سلام وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل حقوقی و ملکی به گونه‌ای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی راه حل نهایی را ارائه دهیم چرا که مسائل ملکی و حقوقی و حتی ثبتی مسائلی هستند که گستردگی آن و جزئیات آن بسیار زیاد هستند

باید اسناد و مدارک به صورت دقیق و کامل رویت شود ولی با توجه به اینکه مدت زیادی از این پرونده گذشته است و مربوط به سال ۴۵ و همچنین برادر شما به مدت ۲۵ سال زمین را متصرف بوده است جزئیات آن باید مورد بررسی قرار گیرد