مطابق شروط ضمن عقد مبایعه نامه عمل می‌شود لذا چک مربوط با توجه به عدم ثبت دارای شرایط شکلی قانون صدور چک جدید نیست

با سلام طبق توافق انجام شده باید عمل بشه و اگر در قرارداد شما پرداخت وجه چک مشروط به تحویل ملک شده در این شرایط می‌توانید وجه چک را پرداخت نکنید در غیر این صورت بهتر است وجه چک را پرداخت کنید به خصوص اگر اینکه در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد. 

شما اگر در قرارداد بابت تاخیر در ایفای تعهد خسارت پیش بینی شده می‌توانید طبق قرارداد خسارت قراردادی خود را نیز در کنار دعوای الزام به ایفای تعهد مطالبه کنید