مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از مستاجر
سلام من یه واحدی رو اجاره دادم به مدت 10ماه که آبان 1404 ده ماه تمام میشد ولی من یادم نبود فک میکردم دیماه تاریخ تخلیه هست دیماه تخلیه کرد
و اینکه اپارتمان رو تحویل گرفتم خوب دقیق نگاه نکردم کل هزینه رو دادم 2میلیون پول نگه داشتم
الان واحد رو نگاه کردم درب های سرویس بهداشتی و حمام پایین اش کلا پوستش کنده کنده شده
دستگیره درب ضد سرقت از داخل شکسته شده
شیر توالت شکسته
و اینکه قبض آب رو پرداخت کرده ولی یدونه هم تو قبض جدید حق فاضلاب تومده که ماله اون بود
حالا هی زنگ میزنه دو تومن منو بده
منم میخوام بدونم چکار میتونم بکنم
پاسخ ها
سلام و احترام
اصل این است که ودیعه باید مسترد شود، اما اگر خسارت به عین مستاجره یا بدهی قبوض یا اجاره معوق دارید، می توانید مطالبه خسارت کنید و همزمان دعوای مطالبه ضرر و زیان و بدهی را مطرح کنید تا از محل ودیعه تهاتر یا برداشت شود. برای خسارت ها باید بتوانید تعدی یا تفریط و میزان خسارت را ثابت کنید و بهترین دلیل، گزارش کارشناس و مستندات تحویل و عکس و فیلم زمان تخلیه است.
سلام طبق قرارداد منعقد شده فی‌مابین، شما می‌بایستی به تعهدات خود عمل بنمایید و اگر در قرارداد به ۲ میلیون تومان اشاره شده، می‌بایستی طبق آن، پرداختی داشته باشید. اگر متقابلاً نیز طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نموده و با توجه به قرارداد، دادخواست مرتبط را به ثبت برسانید.
تامین دلیل کنید و اظهارنامه بدهید