سلام
اگر وکالتنامه شما مدت دار بوده و منقضی شده، برای هر اقدام اداری مثل اسقاط و اخذ گواهی اسقاط و استفاده از مزایا، عملا به وکالت جدید یا حضور و امضای مالک نیاز دارید و با وکالت منقضی معمولا کار پیش نمی رود. مبنای کلی این است که اقدامات وکیل فقط در حدود اختیار و تا زمانی که وکالت برقرار است معتبر است

شما حق قانونی برای انجام اقدامات اسقاط یا ثبت نام برای نوسازی ندارید زیرا این اقدامات نیازمند امضای مالک رسمی است