مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه
با سلام. بنده میخواهم یک باب منزل مسکونی خریداری کنم....بعد از گشتن و انتخاب موقع صبحتهای اولیه متوجه شدم سند خانه به نام پسر 11 ساله اون خانواده است....که در واقع یک پسر 11 ساله که به خاطر عدم رشد و سن قانونی امکان فروش نداره و پدرش شده قیم قانونی....پرسیدم با از همسرتون جدا شده اید ؟ گفتن نه؟؟
من باید چه سند یا حکمی از پدر بگیرم که بعدا پسر عارض نشه....و از اقبال بد من حکم بر معامله غیر قانونی بدن و خانه به پسر بازگردد؟
پاسخ ها
پدر ولی قهری فرزند بوده و اجازه اقدام معاملاتی دارد
صرف اینکه پدر، قیم یا ولیّ قهریِ پسر ۱۱ ساله است، به‌هیچ‌وجه برای فروش ملک کافی نیست.اگر بدون مجوز قانونی معامله انجام شود، پسر بعد از ۱۸ سالگی حق ابطال معامله را دارد و دادگاه هم معمولاً به نفع او رأی می‌دهد.