سلام. اینجانب ملک مسکونی خود با فریب خوردن از پدرم در سال 91 در سن نوزده سالگی در دفتر اسناد رسمی در قالب بیع با بهای منطقه بندی بدون دریافت پولی انتقال دادم و کلیه خیارات در سند تتظیم شده از اینجانب ساقط شده است. لذا به تازگی متوجه این موضوع شده ام از آن جایی که خیار افحش در قرار داد ساقط نشده و طبق رای وحدت رویه خیار غبن افحش ساقط نمیشودامکان شکایت حقوقی با موضوع خواسته فسخ معامله به استناد خیار غبن افحش وجود دارد یا دیگر دیر شده است؟