مشاوره حقوقی رایگان - وکالتنامه
پاسخ ها
با سلام شما باید مطابق قرارداد عمل کرده باشید
اگر مطابق قرارداد عمل نکردید و شاهد دارید میتوانید مدعی شوید
اما اگر مبلغ کم است میتوانید به نوعی توافق بکنید
سلام
فروشنده حق مطالبه خسارت برای آن ۳ میلیون تومان را ندارد؛ بلکه اگر در قرارداد وجه التزامی (جریمه دیرکرد) برای عدم تنظیم سند قید شده باشد، شما میتوانید بابت این ۷ سال تأخیر از ایشان خسارت بگیرید.
راهکار عملی:
۱. فوراً یک اظهارنامه قضایی ارسال کنید و در آن اعلام نمایید که مبلغ ۳ میلیون تومان آماده است و ایشان را جهت تنظیم سند به دفترخانه دعوت کنید (جهت ثبت رسمی آمادگی شما).
۲. اگر نیامدند، دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی» به انضمام مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد (از سمت فروشنده) را ثبت کنید.اگر مایلید، میتوانم متن اظهارنامه قضایی قاطع یا دادخواست الزام به تنظیم سند را به صورت تخصصی برایتان تنظیم کنم.