مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاعی که هیچ راهی ندارد
سلام خونه من همکفه
مجموعا دو طبقه سه واحد همکف
یک و دو این پلاک ثبتی حیاط دارد که هیچ‌راهی برای تردد طبقه یک و دو نیست آیا میتوانند مدعی استفاده از حیاط شوند؟
پاسخ ها
اگر حیاط در اسناد و صورتجلسه تفکیکی جزء مشاعات باشد، اصل بر این است که همه مالکین در آن حق دارند و کسی نمی تواند اصل حق را انکار کند ولی اعمال حق استفاده بدون راه دسترسی عملی نیست و راه حل معمول، ایجاد مسیر دسترسی از مشاعات یا طرح دعوای رفع ممانعت از حق و در صورت نیاز طرح موضوع حق عبور در چهارچوب مقررات ارتفاق است
با درود. اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود