درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

با سلام و خسته نباشید یک خانه ی 500 متری از پدر مرحومم داریم که سند ندارد از طریق بنگاه شهرکمون طبق یک مبایعه نامه و بعد از طریق دفتر ثبت اسناد بصورت وکالتنامه و اقرار سهم تعدادی از ورثه را خریداری نمودم خاستم سهمم را جدا کنم که برادر آخری قفل زده سر در حیات و اجازه نمیدهد که سهمم را جدا کنم از وکیلی پرسیدم بهم گفت اول باید دادخواست اثبات مالکیت بدی بخاطر که خانه سند ندارد من هم دادخواست اثبات مالکیت خانه ی پدرم را دادم و کارشناس رای مثبت به قاضی ارائه داده و منتظر رای قاضی هستم سوالم این بود که اگر قاضی رای مالکیت پدرم را صادر کرد چه مراحل دیگری باید انجام بدهم تا بتوانم سهمم را جدا کنم با تشکر از شما

پاسخ ها

بدون قطعیت، هیچ اقدام اجرایی ممکن نیست.دادخواست افراز ملک مشاع به دادگاه حقوقی بدهید دادگاه حکم فروش ملک مشاع می‌دهدملک از طریق مزایده فروخته می‌شودپول بین ورثه به نسبت سهم‌الارث تقسیم می‌شود

اگر حکم مالکیت قطعی شد حکم را برای اجرا وصول و ضمن اجرای احکام یا با ارائه رای قطعی به اداره ثبت، درخواست صدور سند رسمی و/یا دادخواست افراز ملک مشاع را مطرح کنید و در صورت عدم امکان افراز، تقاضای فروش مشاع در مزایده یا تقسیم قیمت را درخواست نمایید

سلام پرسشگر ارجمند؛ پس از صدور حکم قطعی اثبات مالکیت مورث، شما باید دادخواستالزام به تقسیم ترکه یا افراز ملک مشاعرا علیه سایر ورثه طرح نمایید تا ملک با کارشناسی رسمی به سهم‌الارث هر فرد تقسیم شوددر صورتی که افراز ملک به علت عدم امکان تقسیم ملزومات ساختاری میسر نباشد، حکم به فروش ملک و تقسیم بهای حاصله بین تمامی مالکین مشاعی صادر خواهد شد...

سوالات مرتبط

وکلای متخصص