درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک ورثه

اینجانب یک مغازه از شخصی اجاره کردم و بعد صاحب مغازه فوت کرد و دو تا از ورثه او با من تا مدت اتمام پول پیش طی قراردادی تهاتر کرده و دو ماه بعد چند تا از ورثه دیگر با بنده تمدید قرارداد کردند و حالا یکی از ورثه که تهاتر کرده بود انده در مغازه را قفل زده که رمان تهاتر تمام شده و من با شما تمدید نکرده و باید مغازه را خالی کنی و اضهار نامه هم فرستاده که روز شمار اجاره میگیرم نسبت به سهم الارث خود. ایا بنده بخاطر اینکه قفل زده به مغازه میتوانم چه شکایتی بکنم با وجود اینکه با ایشان قراردادی ندارم و اجاره ای هم به او پرداخت نکردم و 2 ماه از قرارداد تهاتر گذشته ولی من اجاره را به حساب بقیه وراث که با بنده تمدید کرده اند ریخته ام.لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ ها

شما می‌توانید شکایت مزاحمت و ممانعت از حق بدهید

اجاره پرداختی به وراث جدید مدرک کافی است که ادعای وراث قدیمی بی‌اساس است

قفل زدن بدون حکم دادگاه جرم محسوب می‌شود

سلام اقدام ایشان مبنی بر قفل زدن به محل مورد اجاره جرم است و در صورت اثبات جرم مجازات خواهد داشت  

با سلام. با توجه به اینکه شما قسمتی از مغازه را از مالک آن اجاره کرده اید عمل شریک در مورد قفل درب ممانعت از حق و مزاحمت بوده و قابل پیگیری کیفری خواهد بود.

شما مرتکب اشتباه و تخلف شده‌اید؛ چرا که برای اجاره مغازه می‌بایستی با تمام وراث یا با نماینده وراث، عقد منعقد می‌نمودید. بنابراین اجاره‌نامه‌ی شما، فاقد ارزش قانونی هست.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص