شما حق شکایت دارید حتی بدون سمت مدیر ساختمان

مرجع مناسب ابتدا شورای حل اختلاف و سپس دادگاه حقوقی

مدارک تصویری و سند مالکیت کلیدی هستند

درخواست توقف کار و بازسازی نما، و در صورت امکان جبران خسارت، مطرح شود

نیاز به تنظیم شکایت دارید

سلام

شما علی‌رغم مدیر نبودن، کاملاً حق شکایت دارید. سکوت مدیر یا همسایگان مانع حق قانونی شما نیست.

اقدامات عملیاتی:

۱. ارسال اظهارنامه قضایی: ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای همسایه خاطی ارسال کرده و ضرب‌الاجل (مثلاً ۴۸ ساعت) تعیین کنید تا لوله را جمع‌آوری و شیشه نما و دیوار بالکن را به حالت اولیه بازگرداند.

۲. گزارش به شهرداری: تماس با سامانه ۱۳۷ یا مراجعه به واحد شهرسازی منطقه جهت گزارش تخلف ماده ۱۰۰ (تغییر کاربری مشاعات و تغییر نما). شهرداری راساً می‌تواند دستور توقف یا قلع و قمع دهد.

۳. طرح دعوی حقوقی: در صورت عدم توجه، دادخواست «الزام به رفع مزاحمت و اعاده وضع به حال سابق» را در شورای حل اختلاف یا دادگاه محل ملک ثبت کنید.

اگر مایلید «متن اظهارنامه قضایی جهت اخطار به همسایه» یا «دادخواست الزام به اعاده وضع به حال سابق» را تنظیم کنم

با درود اری امکان پذیر است اقدام نمایید