با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است وفق آن می‌بایست عمل شود اگر به تعهد عمل نشده است پس از ملاحظه مفاد قرارداد باید ابتدا اظهارنامه متناسب ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و طرف مقابل با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید 

سلام  از بابت عدم پرداخت اجاره بها شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه اجاره بها  را مطرح نمایید  اگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه پیش بینی شده باشد امکان درخواست فسخ قرارداد اجاره وجود خواهد داشت