بادرود/به نظرم شما باید علیه فروشنده دادخواست الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند به همراه تأمین خواسته ثبت کنید و همزمان نسبت به پاسخ استعلام منابع طبیعی در دادگاه ویژه اصل ۴۹ یا شعب ویژه منابع طبیعی به استناد سند رسمی خود اعتراض نمایید.
سلام با توجه به توضیحات شما ، دو راهکار وجود خواهد داشت . اول فروشنده مسئولیت حقوقی خواهد داشت معامله انجام شده باطل خواهد بود و فروشنده مکلف است که بهای ملک مورد معامله را طبق قیمت روز به خریدار پرداخت نماید شما میبایست حسب مورد دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
دوم شما به عنوان خریدار و مالک اخر زمین می توانید دادخواست حقوقی به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید و درخواست افزایش مستثنیات و اثبات مالکیت را نمایید باید بررسی گردد که ایا زمین در سال های گذشته دارای اثار احیا و کشت و عمران بوده است و یا خیر . با توجه به داشتن سند مالکیت نتیجه خواهید گرفت بهتر است که به وکیل مراجعه نمایید