مشاوره حقوقی رایگان - فروشنده ملک
بنده مغازه ای سند دار ملکیت در تاریخ بیست و دوم اسفند چهارصد ودو فروختم قیمت روز ملک دو میلیارد وهفتصد وپنجاه
بعداز این مدت خریدار ادعای این را دارد
که ملک را در ان تاریخ یک میلیارد بمن گران تر فروختید خیار افحش و فاحشم به درخواست خود ایشان در قرار داد بعمل امده
وچون ملک بعد دو سال رسد انچنانی نداشته مغازه دومیلیاردو هفتصد وپنجاه تومنی سه ودویست بیشتر نمیره ایشان دنبال داستان است
پاسخ ها
سلام و احترام
ادعای ایشان واهی است. خریدار چون سود نکرده، پشیمان شده و دنبال بهانه می‌گردد. با توجه به ۱. اسقاط خیار غبن فاحش و افحش در قرارداد و ۲. گذشت زمان طولانی (از بین رفتن فوریت)، ایشان شانسی برای فسخ معامله یا گرفتن مابه التفاوت ندارد.
سلام با توجه به توضیحات شما و با توجه به گذشت مدت ۲ سال از زمان انجام معامله امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت
بر اساس قانون خیار غبن فوری است