مشاوره حقوقی رایگان - قانون حاکم بر مشاعات ساختمانهای تجاری مسکونی
یک مغازه دارم در پایین یک ساختمان مسکونی تجاری . ساکنین مسکونی میگویند باید هزینه ایزوگام پشت بام را باید بدهید ولی کلید درب ورودی مشاعات و پشت بام را به من نمیدهند من باید چکار کنم آیا من فقط در هزینه شریکم و حق استفاده از پشت بام را ندارم؟
پاسخ ها
سلام و احترام
هزینه های لازم برای حفظ و نگهداری قسمت های مشترک مثل پشت بام و ایزوگام از مصادیق هزینه مشترک است و مالک واحد تجاری هم اصولا باید سهم خود را بدهد حتی اگر استفاده مستقیم نکند. در مقابل ساکنان یا مدیر ساختمان حق ندارند شما را از دسترسی لازم برای امور مشترک و تعمیرات محروم کنند و اگر کلید نمی دهند باید دسترسی متعارف و کنترل شده برای امور ضروری فراهم شود
