درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خریدن زمین از ورثه

سلام وقت بخیر خسته نباشید پدر من سال 97 یه زمین به متراژ 286متر خرید سال 99هم شروع به ساخت کرده باهزینه شخصی سال 1400فروشنده دبه درآورد گفت شما زمین زیاد گرفتید باید پولشو بدید فروشنده گفت 60متر اضافه گرفتید درصورتی که کارشناس بنیاد مسکن اومد گفت 20متر اضافه تر گرفته شده که فروشنده پول 40متر از ما گرفت دوباره قولنامه نوشتیم 120تومن دیگه پرداخت کردیم تو قولنامه 1400 متراژ 326متره اما تو سند 308 متر ثبت شده کنار ملک ما یه کوچه 6متریه که من تو طرح هادی ثبت کردم وتو قولنامه سال 97و 1400بهش اشاره شده الان بعداز 7سال بقیه وارث ها ازما شکایت کردن به عنوان باطل کردن سند درصورتی که بردار فروشنده همسایه دیوار به دیوار ماست و خواهر فروشنده همسایه روبه رویی ماست حتی برادر فروشنده اومد وسط کوچه دیوار کشید که ما نتونیم بریم خونه اما دولت اومد اون دیوار و تخریب کرد باتوجه به رای کمیسیون ماده 99 . مستندات من 2فقره قولنامه سند تک برگ رای کمیسیون ماده 99 واینکه برای ملک همه انشعابات و گرفتم . آیا میتونن سند مارو باطل کنن یانه

پاسخ ها

سلام و عرض ادب
با وجود سند تک برگ، ابطال سند نیاز به حکم قطعی دادگاه دارد و تا زمان صدور حکم قطعی، سند رسمی معتبر است  وراث اگر ادعا دارند باید دلیل بیاورند که فروشنده حق انتقال نداشته یا انتقال نسبت به سهم دیگران بدون اختیار انجام شده یا سند بر مبنای جعل یا اشتباه اساسی صادر شده است. شما باید مستندات دو قولنامه، پرداخت ها، کارشناسی متراژ، رای کمیسیون ماده 99، سوابق انشعابات و تصرف چند ساله را ارائه کنید و نسبت به اقداماتی مثل دیوارکشی در کوچه هم جداگانه پیگیری مزاحمت و جلوگیری از تکرار کنید.

سلام فقط باحکم قطعی میتوانند

سوالات مرتبط

وکلای متخصص