درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شرایط تحویل کلید ملک اجاره ای به شورا

با سلام . سوال داشتم در مورد اینکه مستاجر بنده اعلام کرده بودند که میخوان قرارداد رو تمدید کنند ولی به طور ناگهانی 25 دی ماه اظهار نامه برای تخلیه فرستادن که پولشون باید زودتر حاضر باشه ( اتمام قراردادشون 16 بهمن هست ) که در جواب اظهارنامه ای براشون دادم که تامین مبلغ منوط به همکاری و اجاره واحد هست و توافقی برای تخلیه زودتر امکان پذیر نمیباشد. ضمنا از اون زمان دیگه اجاره شون رو هم پرداخت نکردن . با توجه به وضعیت کشور در اون مدت و قطعی سایت دیوار آگهی اجاره خیلی بازده نداشت و از طریق املاک هم اقدام کردیم ولی تا الان 1 بهمن هنوز موفق به اجاره واحد نشدیم . ایشون مجدد امروز اظهارنامه دادن که مبلغ ودیعه باید سریعتر بهشون پرداخت بشه و از لحاظ قانونی وجاهت نداره مبلغ ودیعه شون تا پایان قرارداد نزد مالک باشه ! . میخواستم بدونم اگر تا 16 بهمن واحد اجاره نره چیکار باید بکنیم ؟ آیا در صورتی که کلید رو به شورا تحویل بدن میتونیم مهلت بگیریم که مجدد همکاری کنن برای اجاره واحد ؟با توجه به اینکه اجاره رو هم ندادن یک ماه و نیم و مبلع جریمه روزانه 500 هزار تومان در قرارداد قید شده بود قبلا ؟/تشکر

پاسخ ها

پس از انقضای قرارداد اجاره طرفین ملزم به اجرای مفاد عقد اجاره از جمله تخلیه ملک مورد اجاره و تحویل کلید به موجر و نیز استرداد مبلغ ودیعه از سوی موجر به مستاجرند

1-مجبور نیستید پول را زودتر از قرارداد بدهید

2-اگر ملک را تخلیه کنند و خسارت روزانه در قرارداد وجود داشته باشه بعد از تاریخ اتمام قرارداد میتونن اون خسارت را دادخواست بدهند و مطالبه کنند

سوالات مرتبط

وکلای متخصص