با سلام.استفاده بیست ساله برای شما حق ایجاد کرده است.در صورت ممانعت امکان شکایت ممانعت از حق برای شما وجود دارد.
بله، اگر زمین شما بنبست باشد و راه دیگری نداشته باشید همسایه نمیتواند مانع عبور شود
شما میتوانید با طرح دعوی حق ارتفاق از دادگاه حکم عبور از زمین همسایه را بگیرید